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委员提建议:购房首付可否提取公积金?

2019-11-11 14:03:17 来源:工人日报

  

  海都闽南网讯 看着公积金账户中好之多次万元钱,也以要四处借钱先筹首付,还为首付凑不齐而抛购。对当时同现象,此次两会,全国政协委员提出应该为公积金支付购房首付,引热议。

  我省全国政协委员庄威吗提交了《有关发挥公积金在保障性住房运作中的独特作用》,提出要扩大公积金的以范围,给公积金可以重新方便地用于支付公租房的房租。于采访中,外为建议可以提公积金付购房首付。

公积金覆盖外来工?
我省正力推公积金“放面”

  “针对乡镇常住人口实行公积金全覆盖制度,给外来务工人员同样享受公积金的方便。”庄威说,时下,尚未是有着商店都为职工交公积金,未是有着职工还享受公积金互助购房的方便。

  外提议,公积金还应当为“人流全覆盖”浮动。按部就班,京就控制推进公积金覆盖所有人多,包进城务工人员,此举应在全国城镇推广。福建为应当对乡镇常住人口实行公积金全覆盖制度,越来越增加公共积累规模,啊反映社会公平。

  【及时调查】去年省政府出台《有关扩大住房公积金制度覆盖面的眼光》,努力促进住房公积金缴存扩面工作,落实缴存人数年加32.5万人。时下,我省住房公积金缴存覆盖率达到53%,而据获后于全国72%的平均覆盖率。

  前不久,望住房与城乡建设厅副厅长李尧于“2012年全省住房公积金管理工作座谈会”达到提出,于当年甚至以后底几乎年吃,若是下很气力把公积金扩面工作抓紧做好。我省出台了《福建省住房公积金行政执法暂行规定》,到处要依照要求积极开展执法,贯彻工作快、目标,解决是的题目。

公积金可否用来付购房首付?
厦门就实施

  “公积金支付首付”于此次两会上引起发热议。庄威委员接受专访时为关乎,承诺允许公积金用于支付首套房的首付,此使得更多人享受公积金互助的功利,若是未是为公积金成为“穷人交钱为富人筹款买房”。

  【及时调查】“时下于福州买二手房必须是房产完成过户后,才提取公积金。”福州骊特房产陈经理说,购一手房提取公积金,同须提供首付发票和《商品房买卖合同》。

  依照了解,早于2003年,厦门就可领取住房公积金用作购房首期款。“时下对提取住房公积金作为首付,连没统一的规定”,望住房与城乡建设厅的关于人士表示,列设区市可以对各地公积金提取、市场之实际情况自行决定。

  省内房产专家王阿忠以为,公积金作为解决住房困难问题的基金,因此好缴交的公积金资金,无去买商品房还是保障房,都是应让提倡的,立合同的时刻就是足以提公积金,不过退购房者的购房成本。而,啊产生业内人士认为,稍地方公积金提取比例较大,拓宽“提取公积金付首付”啊如看公积金使用率问题。

公积金付租,抛开“收入较限制”?
提取公积金付房租的,福州还未多

  “公积金可以付出租金,而不能不是租超过家庭收入的终将比例,如此这般的方针不被力。”庄威说,应当修改公积金管理章程,针对副公租房申请条件的进项家庭,承诺允许其领公积金支付公租房的房租,若是不要为房租与家中工资收入比重的界定。

  庄威说,抱公租房申请条件的进项家庭,因此公积金购置住房的比重不强,若不能提取用于支付房租,合理上是也产生力购房的“有钱人”有利于。故此,自然要打破束缚,取消比例规定。

  【及时调查】提取公积金作租金使用,早来规定。于福州,房租超出家庭收入总额15%的员工,只需提供租赁合同、租用证等资料,即可每年申请领取一次公积金用于支付房租。而记者昨天起福州住房公积金管理中心获悉,提取公积金作租金的计量并免多,临到两三年,福州就支取了十几万元。

  局部标准专家看,抱公租房条件的进项家庭,就经过公租房等申请的核,不过当放宽提取公积金门槛,便利手续。

  依照了解,于2010年,福建省出台了《有关加速发展公共租赁住房实施意见》,显然符合公积金提取相关规定的,承租人可报名领取公积金用于支付租金。就公租房大量上市,望住房与城乡建设厅也以探讨研究提取公积金支付租金的细则。

降公租房,提租代替强退?
业界:柔性退出需谨慎

  厦门市长287家公租房承租户,即三年合同期满,24家虽收入高于保障租赁房申请标准,而据无力买房,朝同意继承过渡租住,而无法再享受租金补贴,连以租金提高至市价的70%~80%。若是当本国部分都,倘若不再符合公租房条件,且退出。

  庄威委员建议,自然要树立公租房的柔性退出机制。譬如年收入5万元的家园可报名公租房,前面3年之基金等市场价的30%,满了,收入多少超过5万元,未合标准了,哪怕可依市价70%~80%的房租来实行。要是最后是家完全不饱条件了,好增进至100%还超过市场价,给该退出。如此这般“柔性”接,才不会给他们中“停止有所居”题目的麻烦。

【及时调查】

  于,福州业界有例外之声响。业内人士认为,时下公租房的计量还远无法满足市场急需,承诺从严实行“脱”体制,给符合标准的群体进入。稍群体“脱”经常可能还是买不起房,而得承租商品房。

  自然,业内人士也觉得,当市场及发出恢宏之公租房时,不过当放宽公租房的报名门槛,针对不同之家园,实施梯度征收租金。(依网记者 练仁福 章微 童正忠 马海涛 林丹 杨永敏 福建日报 新华社)

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(责任编辑:阎擀)
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